从沙白如絮的阳光海滩
到景色瑰丽的热带雨林
从神秘广袤的内陆
到古老的土著艺术遗址
博大广袤的澳大利亚有着
称冠全球的自然风景和探索不尽的精彩

气候宜人，空气纯净，生活环境优越
同时宽松包容的环境、优质的教育资源
社会福利和医疗保障体系
都吸引着全世界高素质移民慕名前往

在墨尔本富人区Oakleigh有这样一处住宅
它以独一无二的超五星管家服务著称

提供贴心周到的管家服务
包括房屋清扫，私人主厨
食物配送、洗衣服务、活动承办
生活用品采购，医疗紧急求助服务等

无论自住典藏亦或进行投资
都能提供一站式超五星的精奢体验感
使得它成为众多城市菁英和高净值人士的首选
这里就是 OROS+ Oakleigh 

OROS·Oakleigh
公寓+联排
酒店式公寓，绿色智能精奢社区

澳洲第一家全面引进智能家居的开发商 项目地址：
807-811 WARRIGAL ROAD, OAKLEIGH
房产类型：公寓和联排别墅
开发商：VIAPAC GROUP

1 项目简介

OROS项目占地约10000平方米，可销售面积约35000平方米。
以前瞻国际的超五星生活空间运营理念，打造集公寓、别墅、商务办公楼、购物中心和五星级酒店等物业形态于一体的高端城市商业综合体。

OROS项目是屹立于OAKLEIGH城市天际线的崭新名片。

内装、物业服务全部按照五星级酒店最高标准提供，呈现给成功人士一站式精奢生活服务价。

目前一期拥有106套酒店式公寓，还有100套1房公寓，205套2房公寓，20套3房公寓以及23套豪华2房2卫2车位的联排别墅。

2 项目亮点

 

五大优势加持 缔造投资爆碑

优势1
富人区内／便捷交通

OROS 坐镇墨尔本东南富人区奥克利正核
紧邻火车站和公交枢纽
便捷交通路网，帷幄城市繁华
世界名校／优质学区
OROS 位于“世界百强名校”莫纳什大学
两个校区之间，毗邻
“澳洲四星大学”迪肯大学

全能主场／丰盛配套
500 多米内坐拥查斯顿
（ Chadstone ）购物中心
周边公私立医院、公园、商超
各种运动俱乐部环伺

本土房企／全程保障
南京本土知名房企亚东集团荣誉保障
多年澳洲房产开发运营经验
品质保障，成就高净值人群海外投资优选

优势 2 

 灵活资金配置 轻松贷款 

亚东集团海外分公司根据客户需求

联合金融机构，量身定制 VIP 贷款方案

提供海外贷款预批审核服务

客户最高可享有60％的贷款

实现资金分配自由化

 优势3 

 专业运营管理 收益保障 

由雅高集团和涵田集团共同运营的 OROS 酒店将会稳健运作，保降资产安全。舒适时尚的环境，无微不至的服务，成为澳洲当地备受钟爱的酒店品牌。日常入住率高，盈利高，收益稳定，确保您坐享10年6%超高收益。

 优势 4 

 多重会员权益 服务升级 

“澳悦会”会员服务平台，联合国内外顶尖机构为业主提供投资置业、移民留学、海外教育、旅居养老等增值服务。您更可尊享亚东集团旗下涵田系列酒店 14 天分时度假权益。目前，涵田品牌酒店遍布国内外．让您悦游世界，拥抱精彩。

 优势5 

 全球资产避风港 安全无忧 

随着全球化进程加快，高净值人群越发重视海外资产配置，平衡资产组合，以降低投资风险。澳洲作为发达国家，生活环境优越、政治局面稳定，房产市场无泡沫，是名副其实的“资产避风港”。同时 OROS 产品设计多重退出机制，资产安全无优。

3 区域介绍

项目墨尔本传统富人区Oakleigh，距离南半球最大的购物中心仅1公里步行10分钟，距莫纳什大学Caulfield校区仅4公里开车7分钟，Oakleigh central开车5分钟，Oakleigh火车站和Oakleigh Grammar步行12分钟，Oakleigh Primary School and Kindergarten步行4分钟，开车18分钟到墨尔本市中心。

Oakleigh是一个文化独特，步行友好的城市村庄，自古深受希腊文化影响，是地中海美食的聚集地。

新鲜食品，
咖啡文化，
社区和文化活动的目的地提供交通，
政府和社区服务的重要商业中心

近年来的一项重大改进是
对Eaton购物中心的275万澳元升级 
包括公共艺术，灯光，景观和街道设施
以创造一个更加开放美观安全的步行环境

Oakleigh深受希腊文化影响，以其乡村氛围及其节日气氛闻名， 包括Oakleigh音乐节（3月5日至15日）和OakleighGreek Glendi和Dimitria Festival（11月举办）。

近年来围绕Oakleigh的三个中心逐渐成型，源源不断地吸引人潮，提供工作机会：

Clayton 教育中心 — 学生

Dandenong物流中心 — 工人

Chadstone购物中心 — 居民、游客